Cómo el Home Staging aceleró el alquiler de este ático

Había un ático escaso de mobiliario y poco atractivo aparentemente ubicado en una de las zonas con más encanto de Barcelona. Su propietario, Jordi, quería alquilarlo porque se trasladaba a vivir a otro país y contrató nuestro servicio de home staging. Resultado: consiguió alquilarlo en solo tres semanas. 

Cómo fue el proceso de home staging

El ático necesitaba una actualización que le inyectase diseño, luz y vitalidad. Se pintó todo el piso, se compró mobiliario y se hizo un upgrade en el baño y la cocina para hacerlo lo más atractivo posible a los futuros inquilinos.

Cómo se transformó el ático

La zona de salón comedor necesitaba luz natural y un caracter fresco, un sitio que invitara a vivir. Así se veía originalmente:

Tras nuestra intervención, este espacio nació a la luz y a la alegría con un ambiente relajado, vital y fresco.

En la zona de comedor también se notó el cambio. Pasó a ser un área hogareña, un lugar donde apetece comer con los amigos, invitar a la familia y disfrutar del fin de semana en compañía.

comedor home staging

comedor home staging

En el dormitorio el cambio también fue radical. El espacio necesitaba una mano de pintura y actualizar todo su mobiliario. Fíjate cómo se veía:

Se le aplicó los principios básicos del home staging: orden y calidez. Y este fue el resultado, tanto la transformación del dormitorio de arriba como la de otro dormitorio de la casa:

dormitorio home staging

dormitorio home staging

dormitorio home staging

Y así se ve el baño ahora:

baño home staging

Ático alquilado en solo 3 semanas

Jordi, propietario del ático, invirtió 7.000 euros en el proyecto de home staging que incluye las mejoras en el baño, la cocina, la pintura de todo el piso, compra de mobiliario, iluminación ... Y consiguió su objetivo: el ático se alquiló en solo tres semanas.

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Instalar suelo laminado
Precio aproximado

Instalar suelo laminado sobre existente desde 22 €/m2 (10 € material + 12 € mano de obra) para una vivienda

Pintar paredes y techos
2.280€ Precio aproximado

Pintar paredes y techo desde 4 €/m2 para una vivienda
* Si es necesario preparar paredes (enyesado y alisado) el coste adicional será de 13 €/m2

Reformar cocina
0€ Precio aproximado

Reformar 1 cocina pequeña (hasta 6 m2) para una vivienda . De esos 5.898 €:
- 3.600 corresponde a mobiliario (sin electrodomésticos)
- 1.080 corresponde a alicatado y solado
- 618 corrresponde a electricidad
- 600 corresponde a fontanería y saneamiento
Reformar 1 cocina grande (hasta 8 m2) para una vivienda . De esos 9.200 €:
- 6.000 corresponde a mobiliario (sin electrodomésticos)
- 1.500 corresponde a alicatado y solado
- 900 corrresponde a electricidad
- 800 corresponde a fontanería y saneamiento

Reformar baño
0€ Precio aproximado

Reformar para una vivienda .
Incluye cambio de instalaciones (retirando material existente), suelo, paredes, mueble de baño, inodoro y ducha

Instalar puertas, ventanas y armarios empotrados
0€ Precio aproximado

Instalar carpintería para una vivienda. De esos 10.250 €
- 6.000 corresponde a 5 armarios empotrados
- 2.750 corresponde a 5 ventanas de aluminio estandar
- 1.500 corresponde a 6 puertas de interior

Instalar aire acondicionado y radiadores
0€ Precio aproximado

Instalar 1 unidad de aire acondicionado inverter frio-calor y 6 radiadores para una vivienda

Demolición (obra integral)
0€ Precio aproximado

Demolición completa y retirada de escombros para una vivienda de m2.

Tabiquería y falsos techos (obra integral)
0€ Precio aproximado

Instalación de fontanería, levantar tabiques y pilares, construcción de muros y colocación de alicatados en cocina y para una vivienda m2.

Electricidad e iluminación (obra integral)
0€ Precio aproximado

Instalación de electricidad e iluminación completa estándar para una vivienda de m2.

Total

Los datos facilitados en este cálculo son aproximados y orientativos y dependen del tamaño de la cocina, baño/s, materiales utilizados y actuaciones a realizar. Para obtener un presupuesto exacto de reforma, es necesaria la visita de un profesional a la vivienda.